Investeren in vastgoed is meer dan gewoon een pand kopen en verhuren. Het juiste eigendomsstatuut, de financieringsvorm en fiscale strategie maken een wereld van verschil.
Wij zorgen ervoor dat jouw vastgoedstrategie niet alleen juridisch en fiscaal correct is, maar ook optimaal rendeert.
1. Vastgoed kopen zonder fiscale planning
De manier waarop je vastgoed aankoopt bepaalt hoeveel belastingen je betaalt op huurinkomsten en bij doorverkoop.
2. Denken dat privé aankopen beter is dan via een vennootschap
In sommige gevallen is privéaankoop voordeliger, maar voor professionele verhuur of het uitwerken van een successieplanning op lange termijn kan een vennootschap soms beter zijn.
3. Geen rekening houden met meerwaardebelasting bij verkoop
Bij een snelle verkoop kan de fiscus een belasting heffen op je meerwaarde. Wij zorgen dat je hierop voorbereid bent.
4. Onnodig btw betalen op renovatie of nieuwbouw
Wist je dat sommige renovaties of nieuwe panden onder een verlaagd btw-tarief vallen? Wij helpen je deze besparing te benutten.
We bekijken of privé, vennootschap of een andere structuur de beste keuze is.
We zorgen dat je vastgoed fiscaal en juridisch correct wordt aangekocht.
Van financiering tot verhuurstrategie, wij begeleiden je door het hele proces.
Wij blijven je strategie bijsturen en zorgen dat je fiscaal voordeel behoudt.
Een vastgoedinvestering is een slimme zet, op voorwaarde dat je de fiscale en juridische gevolgen goed beheert. Door de juiste structuur te kiezen en je kosten slim te optimaliseren, kan je hoger rendement halen zonder onnodige belastingdruk.
Wil jij weten hoe je vastgoed slim aanpakt? Neem contact op met FRWRD en ontdek hoe we je begeleiden naar een fiscaal efficiënte vastgoedportefeuille.
Door een correcte boekhouding, duidelijke huurovereenkomsten en een fiscaal sluitende structuur te hanteren. Bekijk ook onze dienst fiscale controles voor extra zekerheid.
Bij een fusie of splitsing kan vastgoed een belangrijke rol spelen in de fiscale planning. Bekijk onze dienst fusie/splitsing voor de beste strategie.
Zonder goede planning kan je erfgenamen hoge successierechten betalen. Wij zorgen voor een fiscaal voordelige overdracht.
Residentiële huur wordt anders belast dan professionele huur. Wij helpen je de beste formule te kiezen om de belastingdruk te verlagen.
Bij professioneel verhuurde panden of bepaalde renovaties kan btw teruggevorderd worden. Wij zorgen dat je geen kansen mist.
De termijn waarop je verkoopt en de structuur van je aankoop bepalen de fiscale impact. Wij helpen je dit strategisch plannen.
Financieringskosten, intresten, onderhoudskosten en afschrijvingen kunnen vaak fiscaal in mindering worden gebracht.
